1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.3%
メゾン海神
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩13分
1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 64.02㎡の場合
相場
2,222万円
34.7万円/㎡
1,100
1,848
2,596
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,596万円
28.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン海神
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 6階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 30.9万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 30.0万円 | 5階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,900万円 | 29.0万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,950万円 | 31.6万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,990万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 33.5万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,760万円 | 23.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/27 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、船橋市では15.3%上昇しています。
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